Spółdzielnia Mieszkaniowa JEDNOŚĆ

Godziny urzędowania: poniedziałek: 7⁰⁰ - 16⁰⁰, wtorek - czwartek: 7⁰⁰ - 15⁰⁰, piątek: 7⁰⁰ - 14⁰⁰

Zgodnie z zapowiedzią Spółdzielnia Mieszkaniowa powiadamia o kosztach energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, które w miesiącu maju 2023 r. wyniosły 653.670,79 zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu maju 2022 r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 337.756,46 zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o około 93,53 % (nominalnie wzrost o 315.914,33 zł).

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplną przez MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, w maju 2023 r. wyniosła 8.424,30 zł, co stanowi około 1,29 % wartości faktury. W przeliczeniu na jedno mieszkanie koszty w maju 2023 r. zostały obniżone o 2,33 zł.

Przypominamy, że Spółdzielnia zgodnie z obowiązującym prawem, nie ma wpływu i nie uczestniczy w procedurze ustalania wysokości taryf.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za maj 2023 r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że w zasobach Spółdzielni od czerwca do końca września br. przeprowadzona będzie okresowa kontrola obiektów budowlanych - w aspekcie art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo Budowlane. Kontrolę dokonają osoby posiadające imienne upoważnienia poświadczone przez Zarząd Spółdzielni. Prosimy o udostępnianie mieszkań.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje,
że 09.06.2022 r. biuro Spółdzielni będzie nieczynne.

Zgodnie z zapowiedzią Spółdzielnia Mieszkaniowa powiadamia o kosztach energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, które w miesiącu kwietniu 2023 r. wyniosły 1.174.423,20 zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu kwietniu 2022 r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 661.364,43 zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o 77,58 %, (nominalnie wzrost o 513.058,77 zł).

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplną przez MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, w kwietniu 2023 r. wyniosła 101.040,64 zł, co stanowi 8,60 % wartości faktury. W przeliczaniu na jedno mieszkanie koszty w kwietniu 2023 r. zostały obniżone o 27,96 zł.

Przypominamy, że Spółdzielnia zgodnie z obowiązującym prawem, nie ma wpływu i nie uczestniczy w procedurze ustalania wysokości taryf.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za kwiecień 2023 r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie uprzejmie informuje, że z dniem 9 maja 2023r. nastąpi zakończenie sezonu grzewczego 2022/2023 w zasobach Spółdzielni.

W Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie od 1 stycznia 2023r. uległ zmianie sposób rozliczania zaliczek i kosztów wody oraz jej podgrzewu - informowaliśmy o tym Państwa w miesiącu październiku 2022 r. (treść Regulaminu rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz Regulaminu rozliczania energii cieplnej dostępna jest na stronie internetowej Spółdzielni https://www.jednosc-ostroda.pl w zakładce Regulaminy).

W 2022 roku w całych zasobach Spółdzielni miała być dokonana wymiana wszystkich wodomierzy z zastosowaniem większej ilości zabezpieczeń przeciwdziałających nielegalnemu poborowi wody. Jednak ze względu na utrudnienia techniczne w dostępie do szachtów instalacyjnych zabudowanych w nieprawidłowy sposób przez niektórych mieszkańców Spółdzielni, wymiana nie została dokończona.

Z powodu nadal trwającej wymiany wodomierzy, Spółdzielnia rozliczenia zaliczek i kosztów wody oraz jej podgrzewu za okres od 01.01.2023 r. do 31.05.2023 r. dokona w miesiącu czerwcu 2023 r.

W dniu 03.03.2023 r. Spółdzielnia otrzymała z MPEC sp. z o.o. w Ostródzie informację w sprawie cen dostawy ciepła.

Na podstawie znowelizowanej ustawy z dnia 15.09.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw (Dz.U. poz. 1967 ze zm.) w okresie od 01.03.2023 r. do 31.12.2023 r. MPEC sp. z o.o. w rozliczeniach za dostawę ciepła do odbiorców uprawnionych, o których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2 tej ustawy będzie stosował aktualną taryfę dla ciepła, z zastosowaniem średniej ceny wytwarzania ciepła z rekompensatą, dla odbiorców uprawnionych powiększoną o stawkę opłat za usługi przesyłowe, które nie ulegną zmianie do cen zastosowanych i ujętych na fakturach za miesiąc luty 2023 r.

MPEC sp. z o.o. w Ostródzie poinformował również, że opublikowane ceny mogą ulec zmianie w przypadku uzyskania innego, oficjalnego stanowiska Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie stosowania cen.

Biorąc pod uwagę otrzymaną taryfę, która zawiera w zależności od grupy taryfowej wzrost opłaty stałej o około 7,74%, a opłaty zmiennej o około 8,69% , Spółdzielnia odstępuje w pierwszym półroczu 2023 r. od wprowadzenia zmiany wysokości zaliczki na energię cieplną (opłata stała), centralne ogrzewanie (opłata zmienna) oraz na podgrzanie wody.

W przypadku otrzymania z MPEC sp. z o.o. w Ostródzie kolejnych zmian taryfy dla ciepła, Spółdzielnia niezwłocznie Państwa o nich poinformuje.

Ponadto Spółdzielnia Mieszkaniowa powiadamia o kosztach energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, które w miesiącu marcu 2023 r. wyniosły 1.593.614,58 zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu marcu 2022 r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 831.344,05 zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o 91,69 %, (nominalnie wzrost o 762.270,53 zł).

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplną przez MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, w marcu 2023 r. wyniosła 137.267,66 zł, co stanowi 8,61% wartości faktury. W przeliczaniu na jedno mieszkanie koszty w marcu 2023 r. zostały obniżone o 37,98 zł.

Przypominamy, że Spółdzielnia zgodnie z obowiązującym prawem, nie ma wpływu i nie uczestniczy w procedurze ustalania wysokości taryf.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za marzec 2023 r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.

Spółdzielnia Mieszkaniowa powiadamia o kosztach energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, które w miesiącu lutym 2023 r. wyniosły 1.698.271,02 zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu lutym 2022 r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 869.232,47 zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o 95,38 %, (nominalnie wzrost o 829.038,55 zł).

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplną przez MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, w lutym 2023 r. wyniosła 146.329,96 zł, co stanowi 8,62% wartości faktury. W przeliczaniu na jedno mieszkanie koszty w lutym 2023 r. zostały obniżone o 40,49 zł.

Przypominamy, że Spółdzielnia zgodnie z obowiązującym prawem, nie ma wpływu i nie uczestniczy w procedurze ustalania wysokości taryf.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za luty 2023 r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.

Zapraszamy na bezpłatne ciekawe zajęcia :) Pierwsze takie warsztaty w Ostródzie.
Warsztaty potrwają około 4 godzin (teoria + praktyka).
Połączymy się z innymi użytkownikami krótkofalówek w innych krajach :)
Radioreaktywacja jest służbą środowiska radioamatorów mającą na celu przekazanie młodszym pokoleniom swojej pasji i fascynacji radiotechniką.
Ilość miejsc ograniczona. Zapisz się już dziś: (89) 615-83-81

W lutym bieżącego roku Spółdzielnia otrzymała informację z MPEC sp. z o.o. w Ostródzie o kolejnej podwyżce cen za energię cieplną na okres od 1 lutego 2023 roku do 30 kwietnia 2023 r.

Jednocześnie informujemy, że w dniu 8 lutego 2023 r. została podpisana Ustawa o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw oraz niektórych innych ustaw.

Biorąc pod uwagę zapisy w/w Ustawy oraz procent wzrostu zmiany taryfy dla ciepła, Spółdzielnia odstępuje od wprowadzenia zmiany wysokości zaliczki na energię cieplną (opłata stała), centralne ogrzewanie (opłata zmienna) oraz na podgrzanie wody.

W przypadku otrzymania z MPEC sp. z o.o. w Ostródzie kolejnych zmian taryfy dla ciepła, Spółdzielnia niezwłocznie Państwa o nich poinformuje.

Zgodnie z zapowiedzią Spółdzielnia Mieszkaniowa powiadamia o kosztach energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, które w miesiącu styczniu 2023 r. wyniosły 1.736.838,65 zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu styczniu 2022 r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 878.631,29 zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o 97,68%, (nominalnie wzrost o 858.207,36 zł).

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplną przez MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, w styczniu 2023 r. wyniosła 22.270,09 zł, co stanowi 1,28% wartości faktury. W przeliczaniu na jedno mieszkanie koszty w styczniu 2023 r. zostały obniżone o 6,16zł.

Przypominamy, że Spółdzielnia zgodnie z obowiązującym prawem, nie ma wpływu na ustalanie wysokości taryf.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za styczeń 2023 r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.

Harmonogram wykonania przeglądu instalacji gazowej
oraz wentylacyjnej w roku 2023.

Zgodnie z zapowiedzią Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje, że koszty energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, w miesiącu grudniu 2022r. wyniosły 1.698.397,18zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu grudniu 2021r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 1.101.207,88zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o ponad 54%, (nominalnie wzrost o blisko 600 tysięcy złotych)

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplną przez MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie, w grudniu 2022r. wyniosła 21.795,06zł, co stanowi 1,28% wartości faktury. W przeliczaniu na jedno mieszkanie koszty w grudniu 2022r. zostały obniżone o 6,03zł.

Z związku z zakończeniem IV kwartału 2022r. informujemy, że średnia rekompensata za trzy miesiące tego kwartału dla jednego mieszkania w zasobach naszej Spółdzielni wyniosła 12,15zł.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za grudzień 2022r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku. Przypominamy również, że rekompensata dla mieszkańców Spółdzielni będzie udzielana do miesiąca kwietnia 2023r.

Rozliczenie zaliczek i kosztów centralnego ogrzewania za 2022 rok nastąpi na podstawie nowego Regulaminu uchwalonego przez Radę Nadzorczą Spółdzielni w dniu 28 listopada 2022r. Zmiana Regulaminu nastąpiła ze względu na wydane przez Ministra Klimatu i Środowiska Rozporządzenie z dnia 07.12.2021r. (Dz.U. z 2021r. poz. 2273), w którym m.in. wprowadzono pojęcie minimalnego i maksymalnego kosztu zmiennego zakupu ciepła zależnego od jego zużycia w lokalach. Wytyczne z Rozporządzenia zostały uwzględnione w nowym Regulaminie. Treść Regulaminu dostępna jest na stronie internetowej Spółdzielni https://www.jednosc-ostroda.pl w zakładce wewnętrzne regulaminy. W przypadku pytań i wątpliwości zapraszamy do kontaktu z pracownikami Spółdzielni, po uprzednim uzgodnieniu terminu spotkania.

Na podstawie uchwalonego Regulaminu Zarząd Spółdzielni podjął decyzje w zakresie:

Na kilku przykładach prezentujemy Państwu w jaki sposób będą rozliczane koszty centralnego ogrzewania za 2022r. Zawarte dane w przykładach nie są danymi rzeczywistymi i nie odnoszą się do jakiegokolwiek budynku.

W dniu 28 listopada 2022 r. Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o zmianach wprowadzonych do Regulaminu rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz uchwaliła nowy Regulamin rozliczania energii cieplnej (treść Regulaminów dostępna jest na stronie internetowej Spółdzielni https://www.jednosc-ostroda.pl w zakładce Regulaminy).

W związku z powyższym, rozliczanie zaliczek i kosztów wody oraz jej podgrzewu od pierwszego okresu rozliczeniowego za 2023 r. (tj. od 01.01.2023 r. do 31.03.2023 r.) ulegnie zmianie.

Zgodnie z art. 6 ust. 6 pkt. 3 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 2028 ze zmianami) ilość wody niezbilansowanej, czyli różnica wskazań między wodomierzem głównym, a sumą wskazań wodomierzy indywidualnych, będzie rozliczana proporcjonalnie do zużycia i dodawana do rozliczeń indywidualnych.

Ponadto w oparciu o zapisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz.U. Nr 8. poz. 70 z 2002 r.) dla lokali mieszkalnych posiadających wodomierze indywidualne, które utraciły ważną cechę legalizacyjną lub posiadających niesprawne wodomierze z winy użytkownika lokalu, w dokonywanych rozliczeniach naliczane będzie na 1 osobę za każdy miesiąc:

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność"
posiada na sprzedaż dwie działki ewidencyjne
nr 100/3 i 118 położone w obrębie 7 miasta Ostródy.

Działki ewid. Nr 100/3 i 118 o powierzchniach 0,1975ha i 0,1323ha są działkami sąsiadującymi, położonymi w obrębie 7 miasta Ostródy. Działki stanowią własność Gminy Miejskiej Ostróda w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność".

Przeznaczone do sprzedaży działki bezpośrednio przylegają do ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej w miejscowości Ostróda. Sumaryczna powierzchnia działek wynosi 3298m2.

Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr XI/89/99 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 8 września 1999r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ostródy w obrębie dzielnicy Jaracza z przeznaczeniem na cele MN3 - mieszkaniowe.

Sprzedaż działek odbywa się łącznie za cenę określoną w ogłoszeniu. Spółdzielnia zastrzega, że Gminie Miejskiej Ostróda przysługuje ustawowe prawo pierwokupu zbywanych działek ewidencyjnych. Zbycie przedmiotowych działek nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Gminę Miejską Ostróda.

W nawiązaniu do komunikatu z poprzedniego miesiąca Spółdzielnia Mieszkaniowa informuje, że koszty energii cieplnej dostarczonej do budynków w zasobach Spółdzielni, w miesiącu listopadzie 2022r. wyniosły 1.264.225,20zł brutto. Dla porównania podajemy, że w miesiącu listopadzie ubiegłego 2021r. roku, koszty energii cieplnej wyniosły 762.511,40zł brutto, co oznacza wzrost kosztów o ponad 65%.

Informujemy również, że rekompensata dla wszystkich budynków zasilanych w energię cieplna przez MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie, w listopadzie 2022r. wyniosła 16.203,98zł, co stanowi 1,28% wartości faktury. W przeliczaniu na jedno mieszkanie koszty w listopadzie 2022r. zostały obniżone o 4,48zł.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za listopad 2022r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.

Spółdzielnia otrzymała fakturę z MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie za miesiąc październik 2022r. za dostawę energii cieplnej, do budynków będących w zasobach Spółdzielni w wysokości 785.047,75 zł. Należy przypomnieć, że od 15 października 2022r. obowiązuje nowa taryfa dla ciepła, a także, że październik był pierwszym miesiącem obowiązywania ustawy z dnia 15.09.2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw (Dz.U. z 19.09.2022r. poz. 1967). Przepisy ustawy przewidują m.in. rekompensatę (zwrot środków pieniężnych) dla przedsiębiorstw energetycznych dostarczających energię cieplną do budynków spółdzielni mieszkaniowych. Informujemy, że rekompensata, dotycząca wszystkich naszych budynków za miesiąc październik 2022r. wyniosła 5.938,64 zł, w przeliczeniu na jedno mieszkanie koszty zostały obniżone średnio o 1,64 zł.

W załączniku przedstawiamy wysokość rekompensaty dla poszczególnych budynków za październik 2022r. oraz wyliczoną przeciętną kwotę przypadającą na jedno mieszkanie w tym budynku.
Przypominamy jednocześnie, że w w/w ustawie jednorazowy dodatek dla gospodarstw domowych - budynków jednorodzinnych, w zależności od używanego paliwa do ogrzewania domu, bez względu na powierzchnię domu, wynosi od 500zł do 3.000zł, co w przeliczeniu na 7 miesięcy (okres rekompensaty w budownictwie wielorodzinnym) stanowi od 71,43zł do 428,57zł miesięcznie.
Informujemy, że po zakończeniu każdego miesiąca (od 10/2022 do 04/2023) będziemy Państwu prezentować kwotę rekompensaty przypadającą na dany budynek oraz w przeliczeniu na jedno mieszkanie w tym budynku.

Szanowni Państwo,
Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie

W październiku bieżącego roku Spółdzielnia otrzymała informację - decyzję o kolejnej podwyżce cen za energię cieplną. Po raz kolejny informujemy, że podwyżka cen ciepła, wpływająca na koszty centralnego ogrzewania i podgrzanie wody w żaden sposób nie zależy od Spółdzielni. Zarząd Spółdzielni nie uczestniczy w procedurze ustalania taryfy dla ciepła. Ceny energii cieplnej na wniosek dostawcy MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie zatwierdza Urząd Regulacji Energetyki. W związku z powyższym przekazujemy Państwu informację o zmianach poszczególnych składników opłat mieszkaniowych wraz z uzasadnieniem, zgodnie z art. 4 ust. 7 i ust. 7¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

"Modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych przy ul. 21 Stycznia 43 oraz Stępowskiego 4, 6 i 21 w Ostródzie"
oraz
"Modernizacja energetyczna budynków przy ul. 21 Stycznia 26, 28, 30, 41, Stępowskiego 12 i 14 w Ostródzie"

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że wyżej wymienione Projekty zostały zrealizowane.

Przypominamy, że całkowita wartość projektów to kwota 11.590.498,18 zł, z czego dofinansowanie Funduszy Europejskich (EFRR) wynosiło 5.750.008,05 zł.

W ramach zrealizowanych wyżej wymienionych Projektów, wykonano termomodernizację oraz prace dodatkowe:

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że od dnia 15 lipca 2022 roku zgłoszenie lub zmiana ilości osób zamieszkałych w lokalu mieszkalnych będzie dokonywana na podstawie Oświadczenia o ilości osób zamieszkałych w lokalu mieszkalnym.

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "JEDNOŚĆ" ORAZ ODK "JEDNOŚĆ" WŁĄCZAJĄ SIĘ DO AKCJI POMOCY UCHODŹCOM!
Ośrodek Ostróda Camp przyjmie 180 osób z Ukrainy. W związku z tym ruszyła zbiórka najpotrzebniejszych rzeczy, które możecie przynieść do ODK "Jedność". My je przekażemy do potrzebujących osób.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" informuje, że od 1 lutego 2022r. dostawca energii cieplnej do Państwa mieszkań Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z o.o. w Ostródzie podnosi ceny ciepła. Poprzednia podwyżka cen ciepła obowiązywała od 1 sierpnia 2021 roku. Aktualna podwyżka cen ciepła wyniesie od 10% do 23% dla opłaty stałej (moc zamówiona oraz jej przesył) niezależnie od ilości pobranej energii cieplnej. Opłata zmienna (ilość pobranej energii cieplnej i jej przesył) również wzrasta od 20% do 33% w stosunku do obecnie obowiązujących cen. Różnice w wielkości podwyżki wynikają z podziału na określone grupy taryfowe. W najbliższych dniach otrzymają Państwo informację o zmianie od 1 lutego 2022 roku wysokości zaliczek na centralne ogrzewanie w zakresie opłaty stałej i zmiennej oraz wysokości zaliczki na podgrzanie wody (nie dotyczy lokali, w których woda podgrzewana jest z piecyków gazowych). Zaliczki zostaną zmienione proporcjonalnie do wzrostu cen wprowadzonych przez MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie.

Podwyżka opłat będzie miała znaczący wpływ na wynik rozliczenia energii cieplnej w Państwa mieszkaniach za 2022r.

Ponownie informujemy, że Zarząd Spółdzielni nie jest stroną w ustalaniu cen, nie posiada możliwości prawnych, negocjacyjnych, czy wpływu na wysokość cen, które zatwierdza Urząd Regulacji Energetyki na wniosek dostawcy czyli MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie. Spółdzielnia po przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych każdorazowo wnioskuje o obniżenie mocy zamówionej do dostawcy, a także modernizuje własne węzły ciepłownicze mając na względzie obniżenie kosztów obciążających mieszkańców.

Opłata za energię cieplną, zgodnie z art. 4 ust. 7¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest opłatą niezależną od Spółdzielni. Wysokość tej opłaty ustala dostawca ciepła MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie, a nie Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Szanowni Mieszkańcy,
Informujemy, że faktura za dostarczoną energię cieplną do budynków naszej Spółdzielni w miesiącu GRUDNIU 2021 roku wyniosła 1.101.207,88zł. Jest to kwota przekraczająca ponad 70% wszystkich miesięcznych przychodów od mieszkańców (energia cieplna, woda i ścieki, odpady, energia elektryczna, gaz, fundusz remontowy, eksploatacja i inne). Powyższa kwota jest wyższa od faktury za miesiąc 12/2020 roku o prawie 200 tysięcy złotych. W przeliczeniu na powierzchnię zasobów Spółdzielni koszt energii cieplnej za grudzień 2021 roku wyniósł prawie 6,00zł za 1m2 powierzchni użytkowej.
Ponownie informujemy, że zmiana cen energii cieplnej będzie miała znaczący wpływ na rozliczenie wnoszonych przez Państwa zaliczek i ponoszonych kosztów zarówno za rok poprzedni 2021, jak i bieżący 2022.

Zasoby Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie zostały objęte w kwietniu 2013r. czynnościami kontrolno-rozpoznawczymi przeprowadzonymi przez funkcjonariuszy Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Ostródzie. W wyniku przeprowadzonych czynności 28 maja 2013r. na Spółdzielnię została nałożona decyzja administracyjna PZ.5582.05.06.2013. W decyzji nałożono na Spółdzielnię obowiązek zapewnienia (budowy) dróg pożarowych do budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Jagiełły 7, Jagiełły 7A, Jagiełły 7B, Jagiełły 7C, Czarnieckiego 55, 21 Stycznia 24, 21 Stycznia 28, Stępowskiego 21 i Stępowskiego 13 w Ostródzie. Dla każdego z w/w budynków spółdzielczych obowiązek miał analogiczną treść:
Zapewnić drogę pożarową do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Droga pożarowa o szerokości co najmniej 4m, powinna przebiegać wzdłuż dłuższego boku budynku (od strony klatek schodowych), na całej jego długości, a bliższa krawędź drogi powinna być oddalona od ściany budynku o 5 - 15m. Droga powinna umożliwiać przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię jezdni co najmniej 50kN bez konieczności cofania. Najmniejszy promień zewnętrzny łuku drogi pożarowej nie może wynosić mniej niż 11m.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" informuje, że od dnia 26.11.2021r. przystępuje do wycinki drzew i krzewów zlokalizowanych w pasie o szerokości 4m wokół budynków Jagiełły 7, Jagiełły 7A, Jagiełły 7B, Jagiełły 7C oraz Czarnieckiego 55 w Ostródzie.

Wykonanie powyższego obowiązku zostało nałożone na Spółdzielnię przez Warmińsko-Mazurskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej z siedzibą w Olsztynie.

Realizacja przedmiotowych prac ma na celu umożliwienie rozstawienia przez Państwową Straż Pożarną skokochronu w przypadku ewentualnych działań ratowniczych i ewakuacji z najwyższych kondygnacji w/w budynków. Dodatkowych informacji udziela Dział Techniczny i Utrzymania Zasobów pokój 109, 209 lub 212 (tel. 89 642 32 14, 642 32 09 lub 642 32 05).

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że w ramach realizowanych wyżej wymienionych Projektów, na które pozyskała środki finansowe z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, wykonano termomodernizację oraz prace dodatkowe:

W ramach Projektów w 2022 roku zostanie przeprowadzona termomodernizacja oraz prace dodatkowe w budynkach przy ulicach:

Przypominamy, że całkowita wartość projektów to kwota 11.592.498,18 zł, z czego dofinansowanie Funduszy Europejskich (EFRR) wynosi 5.750.008,05 zł.
Do dnia 05.10.2021 roku Spółdzielnia otrzymała dofinansowanie w kwocie 2.805.716,10 zł.
Zakończenie rzeczowe realizacji Projektów to 31.12.2022 rok.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że w dniu 10.09.2021 r. Zarząd Związku Gmin Regionu Ostródzko - Iławskiego "Czyste Środowisko" wydał 100 decyzji w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi za okres 01.02.2018 r. do 31.05.2020 r., kwestionując selektywną zbiórkę odpadów w budynkach będących przedmiotem tych decyzji.

Spółdzielnia złożyła w dniu 23.09.2021 roku odwołania od tych decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu i wykorzysta wszystkie możliwości odwoławcze.

W przypadku utrzymania w mocy zaskarżonych decyzji wszystkie osoby, które zadeklarowały selektywne gromadzenie odpadów komunalnych, będą zobowiązane do dopłaty należności za odpady za wskazany okres według stawki jak za odpady niesegregowane.

Przedmiotem prowadzonego postępowania jest dopłata na wszystkich budynkach łącznie w kwocie 386.777,00 zł.

Szanowni Państwo,
Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie

W sierpniu bieżącego roku Spółdzielnia otrzymała informacje - decyzje o podwyżce cen za energię cieplną, dostawę wody i odprowadzanie ścieków oraz za dostawę gazu. Po raz kolejny informujemy, że podwyżka cen, tych mediów w żaden sposób nie zależy od Spółdzielni, nie jest ze Spółdzielnią ustalana czy negocjowana. Ceny energii cieplnej na wniosek dostawcy MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie zatwierdza Urząd Regulacji Energetyki, natomiast ceny za wodę i odprowadzanie ścieków na wniosek PWiK Sp. z o.o. zatwierdza Państwowe Gospodarstwo Wodne WODY POLSKIE. Spółdzielni nie są przekazywane wnioski dostawców mediów, tym samym nie są znane powody i okoliczności wzrostu cen. W związku z powyższym przekazujemy Państwu informację o zmianach poszczególnych składników opłat mieszkaniowych wraz z uzasadnieniem, zgodnie z art. 4 ust. 7 i ust. 71 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Stanowisko Spółdzielni do projektu ustawy o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ustawy Prawo ochrony środowiska oraz ustawy o odpadach.

W załączeniu pismo Prezesa Zarządu:
1. Z dnia 2 lutego 2021 r. do Dyrektora Departamentu Gospodarki Odpadami Ministerstwa Klimatu i Środowiska - TREŚĆ PISMA
2. Z dnia 23 lipca 2021 r. do Marszałka Senatu. - TREŚĆ PISMA

Szanowni mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność"
PODWYŻKA CIEPŁA od 1 sierpnia 2021r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" informuje, że od 1 sierpnia 2021r. dostawca energii cieplnej do Państwa mieszkań Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej spółka z o.o. w Ostródzie podnosi ceny ciepła. Jest to już druga podwyżka cen ciepła w ciągu 9 miesięcy, poprzednia podwyżka ciepła była wprowadzona od 1 listopada 2020r. Aktualna podwyżka cen ciepła wyniesie od 8% do 10% dla opłaty stałej (moc zamówiona oraz jej przesył) niezależnie od ilości pobranej energii cieplnej. Opłata zmienna (ilość pobranej energii cieplnej i jej przesył) również wzrasta od 8% do 9,5% w stosunku do obecnie obowiązujących cen. Różnice w wielkości podwyżki wynikają z podziału na określone grupy taryfowe (odbiorców). Organy Spółdzielni ze względów prawnych, formalnych i organizacyjnych, nie są w stanie, w tak krótkim czasie podjąć stosownych uchwał w sprawie zmiany wysokości zaliczek na energię cieplną i zawiadomić o tej zmianie mieszkańców do 1 sierpnia 2021r. Od miesiąca września 2021r., po przedstawieniu przez Zarząd propozycji zmian w opłatach za energię cieplną i zatwierdzeniu ich przez Radę Nadzorczą, zostaną Państwo zawiadomieni o nowym wymiarze opłat. Zaliczki na opłatę stałą zostaną zmienione proporcjonalnie do wzrostu cen opłaty stałej wprowadzonej przez MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie. Zaliczki na opłatę zmienną (centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody) zostaną ustalone po analizie wzrostu cen, zużycia ciepła w 2021 roku oraz rozliczenia energii cieplnej za 2020r.

Podwyżka opłat będzie miała znaczący wpływ na wynik rozliczenia energii cieplnej w Państwa mieszkaniach za 2021r.

Przypominamy również, że w 2019 roku dwukrotnie ulegała zmiana cena za energię cieplną: od 1 stycznia 2019r. oraz od 7 sierpnia 2019r. W porównaniu do cen obowiązujących od 01.01.2019r. aktualna podwyżka wynosi średnio ponad 25%.
Opłata za energię cieplną, zgodnie z art. 4 ust. 7¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest opłatą niezależną od Spółdzielni. Wysokość tej opłaty ustala samodzielnie dostawca ciepła MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, a nie Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że posiada do wynajęcia lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Pieniężnego 41 o powierzchni 24,80 m2, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową lub biurową. Szczegółowych informacji udziela dział techniczny i utrzymania zasobów tel. 89 642-32-01; 89 642-32-14.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że posiada do wynajęcia lokale użytkowe zlokalizowane przy ul. Czarnieckiego 32 o powierzchni: 53,83 m2, 551,20 m2, 100 m2, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową lub biurową. Szczegółowych informacji udziela dział techniczny i utrzymania zasobów tel. 89 642-32-01; 89 642-32-14.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie przy ul. Jagiełły 37 uprzejmie informuje, że posiada do wynajęcia lokale użytkowe po kapitalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie w budynku handlowo - usługowym przy ul. Czarnieckiego 32 w Ostródzie o powierzchni:
- 71,60 m2 - sala handlowo - sprzedażowa
oraz w budynku handlowo - usługowym przy ul. Pieniężnego 41 w Ostródzie o powierzchni:
- 28,60 m2 - 2 pomieszczenia zlokalizowane w niskim parterze wyposażone w: nową instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację multimedialną, instalację UTP, instalację alarmową z programatorami i czujnikami ruchu, instalację do kamer, oświetlenie LED.

Spółdzielnia posiada do wynajęcia narożną powierzchnię reklamową usytuowaną na zadaszeniu wejścia do lokalu użytkowego przy ul. Stępowskiego 8 w Ostródzie o powierzchni 25 m2. W powyższej sprawie można uzyskać informację w dziale technicznym i utrzymania zasobów Spółdzielni tel.89 642 32 01; 89 642 32 14.4.

W dniu 22 grudnia 2020r. Spółdzielnia zwróciła się do Związku Gmin Regionu Ostródzko - Iławskiego "Czyste Środowisko" o rozważenie możliwości umorzenia wszczętych z urzędu postępowań z dnia 19.11.2020r. w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi z nieruchomości znajdujących się w zasobach Spółdzielni. Postepowania dotyczą okresu od 1 lutego 2018r. do 31 maja 2020r., a ewentualne decyzje wydane przez Związek Gmin mogą skutkować dopłatą w wysokości ponad 360 tysięcy złotych i będą dotyczyły tych rodzin, które w/w okresie deklarowały selektywną zbiórkę odpadów komunalnych.

W dniu 4 stycznia 2021 r. Spółdzielnia otrzymała odpowiedź ze Związku Gmin, której treść przedstawiamy poniżej.

W odpowiedzi Związek stwierdził m.in., okres od przejęcia przez Związek Gmin zarządzania gospodarką odpadami pozwalał zarządom spółdzielni mieszkaniowych oraz wspólnot mieszkaniowych na właściwe zorganizowanie systemu gromadzenia odpadów, w tym edukację mieszkańców budynków wielolokalowych.

Należy podkreślić, że ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach określa m.in., że:

Trudno zgodzić się ze stanowiskiem Związku Gmin, że spółdzielnie i wspólnoty miały wystarczająco dużo czasu na organizację systemu gromadzenia odpadów i edukację mieszkańców, skoro jest to zadanie Związku Gmin i zgodnie z ustawą mieszkańcy pokrywają te koszty w ramach uchwalonej przez Związek Gmin opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Informujemy Państwa, że w dniu 26 października 2020r. (poniedziałek) Spółdzielnia otrzymała od dostawcy energii cieplnej MPEC sp. z o.o. w Ostródzie, informację o podwyżce cen energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody. Podwyżka cen będzie obowiązywała od 1 listopada 2020r. (niedziela) i wyniesie ok. 6% dla opłaty stałej (moc zamówiona oraz jej przesył) niezależnie od ilości pobranej energii cieplnej. Opłata zmienna (ilość pobranej energii cieplnej i jej przesył) również wzrasta o ok. 6% w stosunku do obecnie obowiązujących cen. Spółdzielnia ze względów prawnych, formalnych i organizacyjnych, nie jest w stanie w ciągu 4 dni podjąć stosownych uchwał w sprawie zmiany wysokości zaliczek na energię cieplną i zawiadomić o tej zmianie mieszkańców. Do końca bieżącego roku zaliczki pozostaną w dotychczasowej wysokości. Zaliczki na opłatę stałą zostaną zmienione od 1 stycznia 2021 roku, proporcjonalnie do wzrostu cen opłaty stałej wprowadzonej przez MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie. Zaliczki na opłatę zmienną zostaną ustalone po zakończeniu okresu rozliczeniowego i przeprowadzonej analizie kosztów oraz wyniku rozliczenia za 2020r. Podwyżka opłat będzie miała wpływ na wynik rozliczenia energii cieplnej w Państwa mieszkaniach za 2020 rok.

Ponownie informujemy, że Zarząd Spółdzielni nie jest stroną w ustalaniu cen, nie posiada możliwości prawnych negocjacji, czy wpływu na wysokość cen, które zatwierdza Urząd Regulacji Energetyki na wniosek dostawcy czyli MPEC Sp. z o.o. w Ostródzie. Spółdzielnia po przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych każdorazowo wnioskuje o obniżenie mocy zamówionej do dostawcy.
Przypominamy również, że w poprzednim roku dwukrotnie ulegała zmiana cena za energię cieplną: od 1 stycznia 2019r. oraz od 7 sierpnia 2019r. Opłata za energię cieplną, zgodnie z art. 4 ust. 7¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest opłatą niezależną od Spółdzielni.

Harmonogram odbioru odpadów komunalnych ustalony w specyfikacji przetargowej przez Związek Gmin Regionu Ostródzko-Iławskiego "Czyste Środowisko".

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w nawiązaniu do informacji Zarządu z dnia 25.05.2020 r. zawiadamia, że w miesiącu październiku 2020 r. otrzymacie Państwo rozliczenie wody za III kwartał 2020 r. wraz z rozliczeniem rzeczywistego kosztu podgrzewu wody za II i III kwartał 2020 r.

Rozliczenie dwóch kwartałów kosztu podgrzewu wody jest niezbędne, aby począwszy od rozliczenia czwartego kwartału 2020 r. (otrzymacie je Państwo w styczniu 2021 r.) zarówno rozliczenie wody, jak i rozliczenie kosztu podgrzewu wody dotyczyło tego samego okresu i było realizowane na bieżąco.

Nadmieniamy, że zmianę sposobu rozliczenia dokonaliśmy m. in. ze względu na Państwa sugestie, w celu zwiększenia czytelności rozliczeń.

Rozliczenie łączne kosztu podgrzewu wody dwóch kwartałów, wymagało opracowania nowej do jednorazowego zastosowania aplikacji, która musiała być uzgodniona z autorami systemu informatycznego eksploatowanego przez Spółdzielnię. W związku z panującą pandemią, prace związane z przygotowaniem oprogramowania oraz wydruku rozliczeń uległy przedłużeniu i dlatego rozliczenie to, otrzymacie Państwo do końca października 2020 r.

Jednocześnie prosimy, aby wynikłą różnicę z rozliczenia (nadpłatę lub niedopłatę) uwzględnili Państwo przy najbliższej opłacie mieszkaniowej.

Za utrudnienie przepraszamy oraz serdecznie dziękujemy Państwu za wyrozumiałość i jednocześnie życzymy dużo zdrowia w tym trudnym dla nas wszystkich czasie.

Pismo Zarządu z dnia 19.10.2020r. do Związku Gmin w sprawie przepełnionych pojemników na odpady komunalne.

Informacja o rozpatrzeniu petycji mieszkańców Spółdzielni przez Komisję Skarg, Wniosków i Petycji Rady Miejskiej w Ostródzie w sprawie wystąpienia miasta Ostróda ze Związku Gmin "Czyste Środowisko"

Informujemy, że w dniu 1 października 2020r. o godz. 14 odbyło się posiedzenie Komisji Skarg, Wniosków i Petycji Rady Miejskiej w Ostródzie. Komisja rozpatrywała petycję podpisaną przez ponad 800 mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie. Przedmiotem petycji było żądanie podjęcia uchwały przez Radę Miejską w Ostródzie w sprawie wystąpienia Gminy Miejskiej w Ostródzie ze Związku Gmin Regionu Ostródzko - Iławskiego "Czyste Środowisko" z siedzibą w Ostródzie. Po zapoznaniu się z treścią petycji oraz uzasadnieniem wniosku przez przedstawicieli Spółdzielni, członkowie Komisji przystąpili do głosowania nad rekomendacją (negatywną lub pozytywną) dla Rady Miejskiej wniosku Spółdzielni. Po zapowiedziach czterech członków Komisji o możliwości nieuczestniczenia w głosowaniu (3 członków Komisji ze względu na członkostwo w Spółdzielni (?), jedna osoba z powodu uczestnictwa w projekcie finansowanym przez Związek Gmin), ostatecznie wszyscy członkowie Komisji oddali głosy w sposób następujący:

Żaden z członków Komisji nie głosował za pozytywną rekomendacją wniosku ponad 800 mieszkańców Spółdzielni.

Jeżeli Rada Miejska wprowadzi do porządku swoich obrad punkt, dotyczący rozpatrzenia petycji mieszkańców Spółdzielni, poinformujemy Państwa o terminie i miejscu posiedzenia Rady Miejskiej w Ostródzie.

Informacja Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" dla mieszkańców w sprawie gospodarki odpadami komunalnymi.

Szczegółowa informacja na temat zadłużenia z tytułu opłat mieszkaniowych oraz komunalnych z podziałem na poszczególne budynki na dzień 30.06.2020 r.

Informujemy, że od miesiąca czerwca 2020r. ulegają zmianie opłaty:
- gospodarka odpadami komunalnymi - (wywóz nieczystości)
- woda i odprowadzanie ścieków
Wysokość tych opłat jest niezależna od decyzji organów Spółdzielni (Zarządu i Rady Nadzorczej), a Spółdzielnia nie ma możliwości prowadzenia negocjacji, rozmów na temat wysokości tych opłat.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" informuje, że rozpoczęła wymianę pojemników (kolor czarny) na odpady komunalne zmieszane w zasobach Spółdzielni. Do pojemników należy wrzucać tylko te odpady, które nie podlegają obowiązkowej segregacji. Pozostałe pojemniki, które znajdują się w miejscach gromadzenia odpadów, są przeznaczone na odpady segregowane w odpowiednich frakcjach (różne kolory pojemników), dostarczone są przez Związek Gmin "Czyste Środowisko". Pojemniki zostały zakupione ze środków pochodzących od mieszkańców Spółdzielni. Zwracamy się z uprzejmą prośbą o dbałość o pojemniki w zakresie porządkowym i technicznym oraz prawidłowe korzystanie z pojemników. Wymiana pojemników we wszystkich miejscach należących do Spółdzielni powinna zakończyć się do 6 maja 2020r.
Na każdym pojemniku znajduje się naklejka zawierająca adres budynku (nazwa ulicy i numer budynku). Prosimy o korzystanie z tych pojemników, które są przeznaczone dla odpowiedniego budynku.
Przypominamy, że od 1 czerwca 2020r. obowiązują nowe stawki za gospodarkę odpadami komunalnymi oraz nowe zasady prowadzeni tej gospodarki, w tym m.in. obowiązkowa segregacja odpadów przez wszystkich mieszkańców.

Informujemy, że od dnia 22 kwietnia 2020r. Spółdzielnia rozpocznie przekazywanie maseczek ochronnych. Maseczki będą wkładane do skrzynek pocztowych każdego mieszkania w ilości zgodnej z ilością osób, za które była naliczona opłata za odpady komunalne w miesiącu kwietniu 2020r. Maseczki znajdują się w zamkniętym opakowaniu foliowym i są wielokrotnego użytku. Informacja używania i czyszczenia maseczki znajduje się pod ogłoszeniem.
Maseczki ochronne zostały przekazane Spółdzielni przez Burmistrza Miasta Ostróda.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie informuje, że od dnia 31.03.2020r. obowiązuje ustawa z dnia 31.03.2020r. (Dz.U. z 2020r. poz. 568) o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw.

Zgodnie z art. 90 w/w ustawy, jeżeli termin zwołania Walnego Zgromadzenia Spółdzielni przypada w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, trwającego w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy lub ogłoszonego bezpośrednio po okresie trwającym w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy, ulega on przedłużeniu o 6 tygodni od dnia odwołania tego stanu.

Wyjaśniamy, że zgodnie z art. 39 § 1 ustawy Prawo spółdzielcze oraz z art. 8³ ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Zarząd Spółdzielni jest zobowiązany do zwołania Walnego Zgromadzenia przynajmniej raz w roku w ciągu sześciu miesięcy po upływie roku obrachunkowego. Rok obrachunkowy w naszej Spółdzielni jest zgodny z rokiem kalendarzowym i upływa z dniem 31 grudnia każdego roku. Zgodnie z Prawem spółdzielczym i ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych Walne Zgromadzenie powinno być zwołane do dnia 30 czerwca 2020r.

Zapis art. 90 ustawy tworzącej tzw. "tarczę antykryzysową" przedłuża termin zwołania Walnego Zgromadzenia w Spółdzielni i zależny od dnia odwołania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii. Zarząd Spółdzielni zwoła Walne Zgromadzenie zgodnie z obowiązującymi przepisami, a ostateczny termin to 6 tygodni po dniu odwołania stanu epidemii lub zagrożenia epidemicznego.

Informujemy ponownie, że wszelkie sprawy i zapytania prosimy kierować poprzez kontakt telefoniczny, mail'owy lub listowny. W dalszym ciągu nie jest możliwe dokonywanie wpłat w kasie w siedzibie Spółdzielni. Prosimy o korzystanie z e-uslug dostępnych na naszej stronie internetowej oraz realizację wpłat w formie przelewów bankowych. Numery telefonów, adresy mailowe oraz numery rachunków bankowych znajdują się na stronie internetowej Spółdzielni.

W trosce o zdrowie i bezpieczeństwo mieszkańców, w związku z zagrożeniem epidemicznym wyłączone z użytku do odwołania zostają place zabaw i siłownie na świeżym powietrzu znajdujące się na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność".
Decyzja ta jest związana z tym, że koronawirus na powierzchniach plastikowych, metalowych, drewnianych lub szklanych utrzymuje się od kilku godzin do kilku dni. W tym czasie podczas korzystania z urządzeń zabawowych i siłowni istnieje możliwość zarażenia.
Przed zamknięciem, wszystkie place zabaw i siłownie zostaną zdezynfekowane. W najbliższym czasie przy obiektach znajdzie się taśma ograniczająca i tabliczka informacyjna o zakazie korzystania z placów zabaw i siłowni.
Przepraszamy za utrudnienia.

OGŁOSZENIE DLA MIESZKAŃCÓW
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "Jedność" w Ostródzie

Szanowni Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie

Informujemy, że zgodnie z Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 13.03.2020 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego (Dz.U.2020 poz. 433) oraz w związku z coraz liczniejszymi zakażeniami koronawirusem, Spółdzielnia wprowadziła następujące zmiany, ograniczenia i dodatkowe działania:

W trosce o Państwa zdrowie apelujemy o rozsądne i odpowiedzialne podejście do panującej sytuacji i przestrzeganie zaleceń i procedur wprowadzonych przez władze miejskie i państwowe.

Czasowe zawieszenie kontroli w lokalach mieszkalnych
(13.03.2020 r.)
Szanowni Mieszkańcy,
W trosce o Państwa zdrowie i życie, a w związku z decyzją Rządu RP z dnia 11.03.2020 r., mającą na celu podjęcie działań w kierunku zmniejszenia zagrożenia epidemiologicznego związanego z rozprzestrzenianiem się na terenie kraju koronawirusa, informuję, że od dnia 13.03.2020 r. do odwołania zawieszamy przewidziane w tym terminie przeprowadzanie przez służby własne Spółdzielni, jak i służby zewnętrzne kontroli kominiarskich, instalacji gazowych oraz pozostałych czynności kontrolnych i sprawdzających.
Wejście pracowników Spółdzielni bądź pracowników innych służb do Państwa lokali mieszkalnych odbywać się będzie wyłącznie w przypadku wystąpienia awarii, których skutki stanowić mogą zagrożenie dla bezpieczeństwa ich użytkowników, bądź użytkowników innych lokali w danym budynku lub awarii mogących wpłynąć na pogorszenie się stanu technicznego budynku.
O wyznaczonych ponownych terminach przeprowadzenia kontroli w Państwa lokalach mieszkalnych będziemy informować na bieżąco, w dotychczas obowiązujący w Spółdzielni sposób.

Apel do mieszkańców
(13.03.2020 r.)
Szanowni Mieszkańcy,
W związku z zagrożeniem epidemiologicznym związanym z rozprzestrzenianiem się na terenie całego obszaru Rzeczypospolitej Polskiej koronawirusa, prosimy wszystkich Mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" o kontakt wyłącznie drogą telefoniczną oraz za pośrednictwem korespondencji elektronicznej lub listowej. Biuro Spółdzielni oraz Osiedlowy Dom Kultury "Jedność" zostały zamknięte do odwołania.
Utrudnienia w bezpośrednim kontakcie dotyczą również spotkań Prezesa Spółdzielni z Mieszkańcami.
Niezbędne numery telefonów oraz adresy e-mail znajdują się na stronie internetowej Spółdzielni www.jednosc-ostroda.pl
Poniżej zamieszczamy link do strony internetowej Ministerstwa Zdrowia w sprawie kampanii informacyjnej dotyczącej zakażeń koronawirusem.
https://www.gov.pl/web/zdrowie/co-musisz-wiedziec-o-koronawirusie

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" informuje mieszkańców zasobów spółdzielczych o podjęciu działań zmierzających do zmiany organu prowadzącego gospodarkę odpadami komunalnymi w Naszym mieście. Inicjatywa Spółdzielni spowodowana jest przede wszystkim brakiem zróżnicowania i obniżenia opłat za wywóz śmieci w budownictwie wielorodzinnym.
W związku z powyższym Spółdzielnia zamierza wnieść do Rady Miejskiej w Ostródzie petycję z żądaniem podjęcia uchwały w sprawie wystąpienia Gminy Miejskiej Ostróda ze Związku Gmin Ostródzko-Iławskiego "Czyste Środowisko".
Licząc na Państwa poparcie prosimy o zapoznanie się z pełną treścią petycji zamieszczoną pod ogłoszeniem oraz złożenie podpisu pod jej treścią. Petycje można podpisać w Biurze Obsługi (na parterze), w Dziale Administracji - pokój 109 (na parterze), w Dziale Technicznym - pokój 212 (na piętrze), w Dziale Organizacyjno-Prawnym - pokój 205 (na piętrze) oraz w Sekretariacie - pokój 206 (na piętrze). Do udzielania informacji w sprawie upoważnieni są Pełnomocnicy Zarządu, Kierownicy wszystkich Działów Spółdzielni oraz pracownicy Sekretariatu.

Informujemy, że od dnia 7 sierpnia 2019r. ulegają zmianie (podwyższeniu) ceny za energię cieplną dostarczaną przez MPEC spółka z o.o. w Ostródzie na potrzeby centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody do lokali znajdujących się w zasobach Spółdzielni. Jest to druga zmiana cen ciepła w bieżącym roku.

- Od 1 stycznia 2019r. ceny ciepła wzrosły przeciętnie o: 18.71% - opłata stała i 13,99% - opłata zmienna.

- Od 7 sierpnia 2019r. ceny ciepła wzrosną przeciętnie o: 7,31% - opłata stała i 9,14% - opłata zmienna.

Zarząd Spółdzielni informuje, że od 1 września 2019r. zostanie wprowadzona zmiana wysokości składnika Zaliczka na energię cieplną - opłata stała a o jej wysokości każdy użytkownik lokalu, właściciel zostanie powiadomiony w miesiącu sierpniu br. odrębnym pismem. Składniki opłat: Zaliczka na C.O. - opłata zmienna oraz Zaliczka podgrzanie wody nie ulegną zmianie do końca 2019r. Po analizie poniesionych kosztów i wysokości zaliczek na energię cieplną w 2019r. Spółdzielnia podejmie decyzję o wysokości tych opłat w następnych miesiącach.

Informujemy, że zaliczka na C.O. pobierana przez Spółdzielnię jest na tym samym poziomie od wielu lat, natomiast dwukrotna podwyżka przez dostawcę energii cieplnej (zwłaszcza opłaty zmiennej) w bieżącym roku będzie miała duże znaczenie w rozliczeniu centralnego ogrzewania i podgrzania wody w 2019r.

Spółdzielnia nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, który na wniosek MPEC spółka z o.o. w Ostródzie, wydał decyzję o zmianie (podwyższeniu) cen za energię cieplną. Spółdzielnia nie posiada żadnych możliwości prawnych, organizacyjnych do negocjacji wysokości cen, ani terminu ich wprowadzenia.

wyposażone w: nową instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację multimedialną, instalację UTP, instalację alarmową z programatorami i czujnikami ruchu, instalację do kamer, oświetlenie LED.

W powyższej sprawie można uzyskać informację w administracji Spółdzielni tel. 89 642 32 01 ; 89 642 32 14.

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z informacjami zawartymi w styczniowym Biuletynie Informacyjnym Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie.

Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ostródzie do właścicieli, zarządców i użytkowników obiektów budowlanych na terenie powiatu ostródzkiego w związku z rozpoczęciem sezonu jesienno-zimowego.

W dniu 25.09.2018r. Rada Nadzorcza Spółdzielni na wniosek Zarząd podjęła uchwałę Nr 77/2018 w sprawie zatwierdzenia Regulaminu dofinansowania do wymiany stolarki okiennej. Prosimy o zapoznanie się ze zmianami wprowadzonymi do regulaminu, który będzie obowiązywał od 1 stycznia 2019r.
W przypadku wątpliwości informacji udziela Dział Techniczny Spółdzielni.
Treść nowego Regulaminu znajduje się na stronie internetowej Spółdzielni w zakładce: WEWN. REGULAMINY.

Od 1 stycznia 2019r. nastąpi podział dotychczasowego
składnika opłat ZALICZKA na C.O.:

Podział składnika zostanie tak ustalony, aby wartość dwóch nowoutworzonych składników nie była wyższa od wartości "starego" składnika więcej niż 3zł (co może być spowodowane zaokrągleniami). Jedynym powodem wzrostu tych składników może być zatwierdzona przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki taryfa ciepła dla dostawcy energii cieplnej - MPEC Sp. z o.o. Ostróda.
O ewentualnych zmianach w taryfie zostaną Państwo poinformowani, natomiast w miesiącu grudniu 2018r. otrzymają Państwo informację z wysokością zaliczek od 01.01.2019r. Wszelkich informacji o powyższych zmianach udziela Kierownik Działu Finansowo - Księgowego.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że od dnia 30.08.2018 r. w kasie głównej Spółdzielni została wprowadzona bezgotówkowa forma płatności - karty płatnicze oraz płatność mobilna Blik.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność w Ostródzie informuje, że w związku z zatwierdzeniem przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie z dniem 11 czerwca 2018 r. wchodzi w życie taryfa dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków dla Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Ostróda Sp. z o.o. na okres 3 lat (Decyzja GD.RET.070/221-222/D/2018.KR).

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" w Ostródzie informuje, że użytkownicy, właściciele garaży mają dostęp do Internetowej Kartoteki Użytkownika Lokalu.
Mieszkańcy zasobów Spółdzielni mają dopisaną dodatkową kartotekę (garażu) do lokalu mieszkalnego w e-usługach. Login i hasło pozostają bez zmian.
Natomiast użytkownicy, właściciele garaży spoza zasobów Spółdzielni mają utworzone nowe konto w e-usługach. Osoba posiadająca tytuł prawny do garażu może zgłosić się do biura Spółdzielni pok. 100 (naprzeciwko portierni) z dowodem tożsamości. Otrzyma kartę z przydzielonym identyfikatorem (loginem) i hasłem.
Zapraszamy do korzystania z e-usług.

Komunikat Prezesa Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie dotyczący wejścia w życie z dniem 25 maja 2018r. rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO).

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Jedność" w Ostródzie uprzejmie informuje, że od dnia 09.09.2017r. obowiązują przepisy wprowadzone nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które w istotny sposób zmieniają min. zasady nabycia i utraty członkostwa w spółdzielni.

W związku z powyższym, w załączeniu, zamieszczony został tekst Ustawy z dnia 20.07.2017r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, opublikowany w Dzienniku Ustaw z 25.08.2017r. poz. 1596.

Wszelkich informacji, związanych z powyższymi zmianami, udziela Dział Organizacyjno-Prawny Spółdzielni - tel. 642-32-12 lub 642-32-04.

INFORMACJA DLA MIESZKAŃCÓW
SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "JEDNOŚĆ"
DOTYCZĄCA ODPADÓW KOMUNALNYCH

W dniu 18.04.2017r. (data wpływu do Spółdzielni 26.04.2017r.) Zarząd Związku Gmin Regionu Ostródzko-Iławskiego "Czyste Środowisko" w Ostródzie, wydał decyzję dla Państwa budynku, w której stwierdził, że w okresie od 01.07.2013r. do 31.07.2013r. nie była możliwa selektywna zbiórka odpadów oraz naliczył dla wszystkich mieszkańców opłatę wyższą, jak za odpady niesegregowane. Za okres od sierpnia 2013r. do bieżącego miesiąca 2017r. Spółdzielnia nie posiada decyzji Związku. Pomimo prawomocnych wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie, stwierdzających że w budynkach wielorodzinnych można różnicować stawki opłat w zależności od deklaracji mieszkańców, Związek nie podziela stanowiska Sądu. Tym samym stosuje odpowiedzialność zbiorową dla wszystkich mieszkańców Państwa nieruchomości, nie uwzględniając Państwa woli wyrażonej w złożonych oświadczeniach. Decyzja Zarządu Związku Gmin Regionu Ostródzko - Iławskiego "Czyste Środowisko" nie jest prawomocna.

Zarząd Spółdzielni nie podziela stanowiska Związku w tej sprawie i wykorzysta procedurą odwoławczą od wydanej decyzji.

UWAGA !!!

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" przypomina mieszkańcom o bezwzględnym zakazie blokowania (przysłaniania) przewodów wentylacyjnych w lokalch. Blokowanie kratek wentylacyjnych wpływa na komfort zamieszkiwania oraz stwarza zagrożenie życia i zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia, pożaru, wybuchu, zatrucia gazem i tlenkiem węgla.

Od dnia 01.07.2015 r. nie będzie dopłat do opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jedność" informuje, że od października 2014 w Ostródzie przy ul. Kopernika 3 został uruchomiony Punkt Partnerski ENERGA.

Biuro realizuje czynności:
- Informacje - jak zostać naszym klientem, wymagane dokumenty,
- Podpisanie umowy i założenie licznika,
- Oferta rabatowa dla firm,
- Aktywacja usług Rozliczenia Rzeczywiste, Rozliczenia Pre-Paid,
- Przepisanie licznika (nowy Odbiorca), ponowne założenie licznika (np.: po demontażu licznika)

Informujemy, że istnieje możliwość uzyskania dodatku energetycznego dla osób posiadających prawo do dodatku mieszkaniowego. Szczegóły na stronie MOPS Ostróda - CZYTAJ WIĘCEJ

Zapisy przyjmuje się od poniedziałku do piątku w sekretariacie spółdzielni osobiście lub telefonicznie pod numerem telefonu :
089-646-67-84